ЮР.ОТДЕЛ    +7 (499) 348-88-88

ДИРЕКТОР    +7 (499) 348-88-88

ЮР.ОТДЕЛ   +7 (499) 348-88-88

ДИРЕКТОР   +7 (499) 348-88-88

Обратный звонок

Изменение видов разрешенного использования земельных участков

Решим проблемы любой сложности без головной боли

Страница изменение видов земельных

Земельный участок, полученный гражданином или компанией в частную собственность, может использоваться только по своему целевому назначению. Оно указано в документах, информация об этом внесена в общегосударственные реестры. Нарушение этого правила влечет за собой негативные последствия для владельца.

Если собственник хочет использовать выделенную землю по другому назначению, необходима процедура изменения цели использования. Такое решение принимается уполномоченными государственными органами после подачи заявления владельца. Для гарантированного получения нужного результата рекомендуется пользоваться услугами профессионального юриста в Москве, который знает этот порядок, знаком с нюансами процедуры.

 

Зачем изменять назначение

Изменение целевого использования земли в Москве необходимо проводить в том случае, если собственник собирается использовать его в других целях. Например, на земле, полученной для ведения личного подсобного хозяйства, нельзя возводить коттеджный поселок и продавать дома либо построить промышленный объект.

Кроме того, существуют ограничения на изменение целевого назначения. Например, если земля находится в пределах охраняемой природной территории, внести изменения в документацию не получится.

Обратиться с заявлением может только владелец земли. Заявление подается в любой офис МФЦ. Возможны два способа решения вопроса:

  1. перевод участка из одной категории в другую. В этом случае порядок регламентируется законом 172-ФЗ.  Таким образом земле можно присвоить любое назначение из тех, что указаны в НПА;
  2. перевод в другую категорию. В этом случае порядок выполнения действий и требования определяются в законе 191-ФЗ. Можно устанавливать целевое использование, которое есть в перечне для конкретной категории.

Изменение назначения без перевода в другую категорию

Владелец участка имеет право изменить цель использования, но только с учетом особенностей распределения зон. Порядок перевода регламентируется ГрК.

Особенности:

  • изменять назначение можно согласно схемам территориального использования конкретных районов, населенных пунктов или округов. При этом необходимо соблюдать действующие технические регламенты;
  • заявление подается в местные органы самоуправления;
  • перед изменением обязательно проведение публичных слушаний с участием местных жителей прилегающей к участку зоны и собственников соседних участков;
  • решение принимает глава местного самоуправления на основании заключения комиссии.

 

Изменение назначения с переводом в другую категорию

Под категорией понимают часть земель с определенным целевым назначением, на которой расположены земельные участки. В пределах населенных пунктов существуют такие категории:

  • жилые зоны для строительства многоэтажных и частных домов, для создания садоводческих и дачных хозяйств, объектов культурного назначения;
  • общественные и деловые зоны, где расположены административные постройки, образовательные и социальные учреждения;
  • производственные зоны для размещения промышленного производства, складских комплексов;
  • инженерные и транспортные зоны для размещения объектов транспортной инфраструктуры;
  • рекреационные зоны для размещения зеленых объектов;
  • сельскохозяйственные, специальные и военные зоны.

 

Куда обратиться

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка в Москве обращайтесь к нашим юристам. Предварительную консультацию можно получить онлайн или по телефону бесплатно.

Получить консультацию специалиста

Оставьте заявку прямо сейчас и мы найдем решение вашей ситуации в течении часа!

Бесплатная консультация главная2

Почему стоит обратиться к нам

БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ

У нас за плечами более 95,7% успешно завершенных дел и мы не останавливаемся.

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Выдерживаем сроки, начинаем работу в день обращения.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ

Предлагаем выгодные условия сотрудничества, даже услуги в рассрочку!

ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ

Стоимость услуг останется неизменной до конца сотрудничества.

РЕАЛЬНАЯ ПЕРСПЕКТИВА

У нас за плечами более 95,7% успешно завершенных дел и мы не останавливаемся.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ

Мы гарантируем конфиденциальность полученной от Вас информации.

Последние процессы

Дело о споре со стаматологической клиникой

В пользу истца со стоматологии было взыскано 230 000 рублей в счет расторжения договора об оказании услуг по протезированию зубов, 180 000 рублей в счет убытков, которые истец понес вследствие устранения недостатков протезирования (в другой клинике), 60 000 рублей в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя (ст. 100 ГПКРФ), 40 000 рублей в счет компенсации морального вреда, а также штраф в пользу истца в размере 50% от суммы взыскания на основании п.6 ст. 13 ФЗ «о защите прав потребителей».

Дело о побоях

После уголовного процесса адвокат с просьбы клиента составил заявление о расторжении брака и подал также мировому судье. Брак был расторгнут в течение двух месяцев.

Дело о признании договора купли-продажи недействительным

Судебный процесс длился 1,5 года, гражданское дело по данному процессу рассматривал федеральный судья Люблинского районного суда г.Москвы. 20 мая 2014 года решением Люблинского районного суда г.Москвы исковые требования были оставлены без удовлетворения.

Дело о признании договора социального найма расторгнутым

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд пришел к выводу, что гр. А может быть признан утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем вынесено решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Дело о расторжении договора с юридической фирмой

Решением Люблинского районного суда г.Москвы договор на оказание юридических услуг был расторгнут, денежные средства, уплаченные по данному договору были взысканы с виновной стороны.

Дело о выдворении иностранного гражданина

Суд вынес постановление, согласно которого дело об административном правонарушении в отношении гр-на республики Узбекистан Х. прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Дело по разделу совместно нажитого коттеджа

Решение суда первой инстанции было оставлено без изменения, а апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Дело о взыскании денежных средств в арбитражном суде

Решением Арбитражного суда г. Москвы с Ответчика были взысканы не только компенсация за некачественно оказанные услуги по договору, но и пени, предусмотренные законом за нарушение сроков оказания услуг по договору.

Дело о розыске пропавшего человека

По просьбе клиента, адвокат осуществил выезд в ОВД, ознакомился с материалами дела, а также путем жалоб в вышестоящие инстанции, в Прокуратуру, ускорил работу сотрудников ОВД, осуществляющих розыск пропавшего человека.

Дело об установлении факта принадлежности трудовой книжки

Требования заявителя были удовлетворены. Гр-н с. получил заслуженную пенсию!

125371 г. Москва, Волоколамское шоссе д. 116, стр. 1, офис 431

+7 (499) 348-88-88

info@strategics.pro

Бесплатная онлайн консультация в мессенджерах

© 2021 Юридическая компания «Стратегия». Юридические услуги в Москве.